パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー認定店として、山梨県内でこだわりの注文住宅と安心をご提供すするパナホーム山梨グループの住宅会社です。

パナホーム山梨グループとして、甲府市上石田のパナホームプラザ内に事務所があります。

J.homes会社案内

甲府市上石田にある、同じ社屋内に構えるグループ会社です。

ご提供する建物は異なりますが、共にグループ理念に基づき｢良家｣づくりを信念とした仲間です。なお、J.homesスタッフは全員がパナホーム山梨から配属された精鋭です。

スタッフ紹介

J.homesの設立は平成19年8月です。
パナホーム山梨グループのパナソニック耐震住宅テクノストラクチャー木造の取り扱いのために設立しました。

建設業・創業の歴史は40年あります。
社員は元パナホーム山梨在籍。平成19年8月からの累積完工棟数は、平成29年9月現在、141棟です。

全国のテクノストラクチャー認定店は平成6年よりスタートして合計の建築棟数は５万棟を超えております。

富士吉田市内、都留市内に建築実績があります。
ぜひご用命ください。

注文住宅施工事例

甲府パナホームプラザ内（甲府市上石田４－１２－１）に常設展示場「mamalade（ママレード）」があります。9:00～17:30(水曜定休)でいつでもご見学できます。

今すぐ生活が始められるようなリアルな状態と、身近なサイズが特徴です。
（甲府市上石田 南西中学校入口近く）

住宅展示場

テクノストラクチャーはフランチャイズ制であり、地元建築会社が認定店という形でテクノストラクチャー工法を取り扱っております。

性能・品質・精度・金額・保証・アフターなどは、あくまでも取扱う地元建築会社ごとで異なります。

弊社はパナホーム山梨グループとしてテクノストラクチャーを採用する山梨の建築会社です。

こだわりの住まい、希望の住まい、素敵な住まい、皆様の希望をどこよりも優れた住まいの形にして建築して御座います。

J.homesは山梨県内のみとなっております。県外に建築希望の方は、ご建築エリアのテクノストラクチャー認定店にご相談ください。

J.homesは山梨県内が施工可能エリアです。県外に建築希望の方は、ご建築エリアのテクノストラクチャー認定店にご相談ください。若しくは紹介させて頂きます。

お客様からいただいた主なご意見を紹介します。

• メールなどで、現場へ行かなくても進行状況がよくわかった。
• とても楽しい家づくりができた。
• 家族同様の付き合いをしている感じがする。
• みんなが以前より早く家に帰ってくるようになった。
• アットホームな雰囲気の今のスタイルを、ずっと続けてほしい。

他にもたくさんのご意見をいただいています。もちろん、改善をしなければならないご意見をいただくこともあります。

自由設計です。お客様のこだわりにお応えできるプラン・生活提案をいたします。
吹き抜け・スキップフロアー・インナーガレージ等、期待以上の提案をさせていただきます。
なお、企画住宅の提供もできますので、ご相談ください。

山梨県全域で賃貸不動産を紹介可能ですので、ご安心ください。

はい。弊社にご相談下さるお客様の半数以上は、いわゆる｢土地なし｣の方々ばかりです。

ご希望のエリアやご予算などお聞きした上で土地情報のご提供やアドバイスはもちろん、土地購入のお手伝いも致しますので、お気軽にご相談ください。

ご契約後、間取り等が決定したら、次は仕様打合せです。その次に、地盤調査、建築確認申請、長期優良住宅申請、地鎮祭、基礎工事・・・のような流れで進んでいきます。

詳しくはこちらから

https://www.j-homes.jp/flow/technostructure-kiso/

内容によって変わりますが、およそ２時間程度です。

甲府パナホームプラザにありますＪ.ｈｏｍｅｓ常設展示場（ママレード展示場）には、
打合せルーム（個室）をご用意しています。

大丈夫です。甲府パナホームプラザにありますＪ.ｈｏｍｅｓ常設展示場（ママレード展示場）には、キッズコーナー付き打合せルーム（個室）をご用意しています。お子様の顔を見ながらゆっくりとお打合せができますのでご安心ください。

「今一つ担当の営業と合わない」「営業以外の人の話を聞きたい」とお考えの方もいらっしゃるかと思います。
弊社ホームページで『スタッフ紹介』『スタッフブロブ』をご覧いただき、気の合いそうな担当者をご指名ください。

土曜・日曜に行っている展示場見学会や相談会以外に、ご自宅に訪問させていただいての「住まいの相談」も可能です。
また時間帯は、日中がご無理な場合は夜もOKですので、ご相談ください。

希望を言って頂ければ平日、建築現場や展示場等案内させて頂きます。

もちろん大丈夫です。弊社では、通常の２階建てはもちろん、平屋、３階建て、２世帯住宅、店舗など数々の実績があります。

注文住宅です。テクノストラクチャー工法の特徴を最大限に活かした、他社には真似の出来ない自由空間設計が弊社の一番の売りです。

キッチン・浴室・洗面台・トイレは　pananonic 製です。

サッシ・玄関ドア・シャッター等は　YKKAP製です。

ウッドデッキもYKKAP製です。

YKK AP株式会社 URL:http://www.ykkap.co.jp/apw/apw330/

簡単に言えば、中２階がある建物のことです。空間を少し｢ずらす｣ことによって、みんなが羨むオシャレな空間設計に加え、収納部屋やガレージなどを“プラスワン”することができる、Ｊ.ｈｏｍｅｓで一番人気の高い住宅シリーズです。

はい。弊社ではスキップフロアにおいても、耐震等級３（最高等級）の建物をご提供します。

地震や強風などで家がゆれた場合、降雪により雪の重さが加わった場合、どんな所に、どんな力が加わるか、8カテゴリー388項目をチェックします。

(1)基礎の強さ、(2)柱の強さ、(3)床の強さ、(4)梁の強さ、(5)梁接合部の強さ、(6)柱接合部の強さ、(7)耐力壁の配置、(8)耐力壁の量

なお、『テクノストラクチャー構造計算にかかわる保証書』がパナソニックESテクノストラクチャー(株)より発行されます。

もちろんです。ご予算あってのマイホームづくりですから何なりとご相談ください。

弊社では、たくさんの銀行や金融機関とお付き合いさせて頂いておりますので、住宅ローンなどもお客様に合わせていろいろご紹介できます。

プランニング及び見積りまで無料です。なおプランニングの基となる敷地調査（測量・建築法令・給排水設備の有無等）も無料です。費用はご契約まで発生しませんので、お気軽にご相談ください。

できます。完成したら見えなくなってしまう基礎鉄筋や構造体など、｢家の骨｣となる部分はぜひ実際の目でご覧いただきたいですし、施工品質の高さも私共の自慢でもあります。

実際ご見学頂いた方々は、｢これなら地震に強そうだ！安心だ！｣とみなさまご納得して下さいます。
また、パナホーム山梨グループ協力業者、精鋭の職人の仕事っぷりも是非見て頂きたいです。

家は｢つくる｣ものではなく｢つくり込む｣という信念は圧巻ですよ！

建物の規模や立地条件により異なりますが、基礎工事着工～完成・お引渡しまでで約３．５～４ヶ月が平均的と思われます。ちなみにご契約～着工までは約２～３ヶ月かかります。当然ですがご契約までも相当の日数を有します。

マイホームづくりというのは、あっという間に月日が経過してしまうものですので、早めにご計画をスタートすることをおススメします。

はい。定期点検（3ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年・・・）を行う上、パナホーム山梨グループカスタマーセンターというメンテナンス専門チームもあり、お施主様宅をしっかり守り続けます。

また、リビングベルという365日24時間対応の緊急コールセンターもあり、万全のアフターサービス対策を講じております。

はい。全棟（店舗専用を除く）検査を受けます。

一般社団法人日本住宅性能評価機構による中間検査、完成後の検査を受けています。
また、株式会社日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）による中間検査を受け完成後は、住宅建設瑕疵担保責任保険（１０年）が付きます。

自主検査は勿論、二重の検査で確実な住まい施工を実践して御座います。

引渡し後、定期訪問・点検をいたします。
3か月、12か月、24か月、5年、10年点検があり、建物設備・給排水・浴室・洗面・トイレ・内部建具等の確認・点検をいたします。

日常のお困り事は弊社担当が対応させていただきますし、パナソニック(株)コソリューションズ社の『リビングベル』窓口にて24時間365日のサポートをいたします。

住宅建設瑕疵担保責任保険に加入しております。
加入先は、株式会社 日本住宅保証検査機構(JIO)です。
保険期間は建物の引渡しから10年間で、保険金額は2,000万円です。

建物本体価格（税別）６０万～７０万円が平均的な価格と思われます。ただし、弊社は｢坪単価○○万円で見積りします！｣ではなく、お客様のご希望をお聞きしながら一つ一つ詳細にお見積りをしますので、ご予算などに合わせて柔軟にご対応が可能です。

はい。弊社は住宅総合公園に豪華展示場などは設けておらず、実際にＪ.ｈｏｍｅｓでご建築いただいたお客様のお宅が“等身大の展示場”と考えております。完成見学会はもちろんですが、モデルファミリーにご登録頂いたご入居後のお施主様宅もご見学（予約制）頂くことができます。

実際にマイホームづくりを成功された｢先輩｣の生の声やアドバイスなども聞けるので、ご見学頂いた方はとっても喜んで下さいます。詳しくはスタッフへお問合せください。

イベント・見学会情報

建築入居後のお施主様宅をご案内することが可能です。
外観のみならず内観も、またお施主様からの声もお聞きください。

完成現場見学会を夕刻まで企画します、常設展示場（甲府市上石田）は夜ご案内することができます。

あったかリフォーム、バリアフリー化、水廻りも含め修理も対応いたします。

神主さんは弊社で依頼できます（住吉神社様です）。
なお、神主様への謝礼は『謝儀』として紅白のし袋にて概ね2万円が一般的です。

以下のものをご用意ください。